Páteř Polabin (připravujeme)
Popis
Jedno z míst, kterému se v nadcházejícím období hodláme věnovat, nese podle Programu rozvoje MO Pardubice II název Páteř Polabin. Zjednodušeně řečeno se jedná o okolí navazující na hlavní pěší osu propojující Polabiny 3 a 4 (Npor. Eliáše - Mozartova), od Archy po gymnázium.
Po terénním průzkumu a analýze území zajištěné odborem hlavního architekta Magistrátu města Pardubic se 27. dubna 2023 v jídelně ZŠ Polabiny 3 uskutečnilo veřejné plánovací setkání. Na základě získaných podkladů vznikl dokument s návrhy a doporučeními, jak dále utvářet veřejná prostranství této části města. Kompletní znění dokumentu je ke stažení níže.
Studie parkovacího domu a souvisejícího parteru
Z výše uvedeného dokumentu vzešel mimo jiné návrh na možné umístění parkovacího domu v místě stávajícího velkokapacitního parkoviště za "osmnáctipatrákem". Studii, jak by mohl takový parkovací dům a jeho okolí vypadat, zpracovala architektonická kancelář Med Pavlík Architekti studii.
Architektonická studie řeší území, které obsahuje celkem 3 různé záměry města – Centrum sociálních služeb, Bělehradská 389 (SMYSL - právě probíhá), rekonstrukci části parkovacích míst ve slepé ulici Lonkova (již dokončena) a výstavbu parkovacího domu. Cílem studie je na tyto záměry navázat a propojit celý prostor jednotným řešením. Studie celý prostor kultivuje za pomocí nových povrchů, zeleně a mobiliáře. Součástí této kultivace je návrh dvoupodlažního parkovacího domu částečně zapuštěného v terénu, čímž dochází k navýšení parkovacích míst, a přitom zachování pěších vazeb a množství vegetace.
Území je určené přibližně ulicí Bělehradská na severu, na jihu řadou panelových domů (Lonkova 487-494), na západě panelovým domem (Družby 341-343) a na východě novým bytovým domem (Bělehradská 576-578) a polyfunkčním domem Lonkova Point. Území směrem od ulice Bělehradská k panelovým domům Lonkova klesá s výškovým rozdílem cca 1,5 m. V jihozápadním rohu na území navazuje parkový veřejný prostor směřující do centra Polabin 3 s hojně využívanou pěší vazbou s dominantou osmnáctipodlažního bytového domu Bělehradská 379. Parter řešeného území je tvořen převážně povrchovými parkovišti.
Na základě analýzy území navrhuje studie zachovat v řešeném prostoru pravoúhlou strukturu sídliště, přičemž pro umístění parkovacího domu je využito přirozeného spádu terénu. Pohledové osy pěších vazeb jsou zachovány, ačkoliv samotná trasa je převedena do pravoúhlé struktury s možností diagonálního pohybu v těžišti území (v místě křížení pěších vazeb).
Parkovací dům je umístěn v souladu s orientací ostatních budov v této části sídliště. Výškově je pak objekt částečně zasazen pod terén. Díky tomu je možné zpřístupnit obě podlaží kratšími rampami přímo z terénu. Návrh počítá s jednoduchou skeletovou ocelo-betonovou konstrukcí. Stěny je možné nechat porůst popínavou zelení, čímž nedojde k narušení pohledových os a objekt maximálně splyne s terénem. Příznivé to bude též pro okolní bytové domy. Parkovací dům bude pro pěší přístupný z jihozápadního a jihovýchodního nároží, kde jsou umístěna schodiště. Vstup je na mezipodesty, na východní straně je možnost bezbariérového přístupu. Kapacita parkovacího domu je 84 míst.
Hlavní dominantou celého území je osmnáctipatrový bytový dům, jehož okolí studie rovněž řeší. Kromě úprav parkovacích ploch navrhuje využít prostor pod lávkou jednak pro dětské hřiště a jednak pro uzavřené kontejnery, které se nyní nachází volně na parkovišti.