Z polí má na severu Dubiny vyrůst nová městská čtvrť
Územní studie Dubina-sever navrhuje vznik nové městské čtvrti s bydlením, obchody, službami, veřejnými prostranstvími a zelení. Návrh územní studie nyní míří k projednání do zastupitelstva.
Řešené území o rozloze přibližně 21 hektarů se nachází na severním okraji Dubiny. Ze severu jej ohraničuje Spojilský odpad, na jihovýchodě ulice Hůrka a do západní části zasahuje prostor severovýchodního obchvatu. V současnosti jde převážně o zatravněné nebo zemědělsky využívané plochy, část území při ulici Hůrka je již zastavěna komerčními objekty. „Podle rámcového odhadu by zde mohlo vzniknout přibližně 970 bytů pro zhruba 2 800 obyvatel. Důležitou součástí návrhu je také nové lokální centrum, které má sloužit nejen obyvatelům vznikající čtvrti, ale také navazující části Dubiny. Studie nastavuje základní urbanistickou strukturu území a současně řeší jeho propojení se stávající Dubinou, Hůrkou a Novou Hůrkou,“ uvedl náměstek primátora pro architekturu a urbanismus René Živný.
Nová čtvrť nemá sloužit jen k bydlení. Počítá se také s obchody, službami a dalšími místy, která lidé potřebují pro každodenní život. Ty se mají soustředit především kolem centrálního veřejného prostoru a hlavní pěší trasy. Studie vytváří prostor také pro mateřskou školu, zdravotnické zařízení nebo komunitní zázemí. Potřeba škol a školek se přitom bude řešit společně s rozvojem sousední Hůrky a Nové Hůrky.
Srdcem nové čtvrti má být prostor pracovně nazvaný „Bumerang“, který propojí stávající Dubinu s přírodou kolem Spojilského odpadu. Vzniknout zde má příjemné místo se zelení, obchody a službami, kde dostanou přednost chodci a cyklisté před auty. Navazující pěší a cyklistické trasy pak mají pokračovat směrem ke Studáneckému lesu a dál k přírodním plochám kolem Spojilského odpadu, Haldy a Labe.
Důležitou součástí nové čtvrti bude zeleň. „Studie počítá se zachováním co největšího počtu vzrostlých stromů, zelenými vnitrobloky i novými stromořadími. Myslí také na dešťovou vodu, která se má co nejvíce zadržovat a vsakovat přímo v území. Zeleň podél Spojilského odpadu má zůstat zachována a postupně na ni mají navázat další zelené plochy. Celkem studie navrhuje přibližně 18 100 metrů čtverečních veřejných prostranství,“ doplnil René Živný.
Dopravní řešení má chránit obytnou čtvrť před tranzitní automobilovou dopravou a současně zajistit její dobrou dostupnost. Studie preferuje pěší a cyklistickou dopravu a počítá také s obsluhou MHD. Přes území má vést páteřní komunikace podél Spojilského odpadu a navrženy jsou nové vazby na Hůrku, Novou Hůrku i severovýchodní obchvat. Přímé propojení mezi ulicí Hůrka a obchvatem má být určeno především pro MHD, cyklisty a další vybraná vozidla, aby se zabránilo využívání nové čtvrti jako tranzitní zkratky.
Územní studie vznikala v koordinaci se studiemi Hůrka a Nová Hůrka, protože rozvoj všech tří lokalit spolu úzce souvisí, a to zejména z hlediska dopravy a občanské vybavenosti. Zpracovatelem studie je Ateliér Klose s.r.o.
S návrhem územní studie se může veřejnost seznámit na webových stránkách města Pardubic.
Kontakty: Tiskové oddělení